文/羊城晚报全媒体记者 马灿 实习生 刘紫茵 通讯员 增宣

图/通讯员提供

7月29日，以“活力东枢・山水栖居”为主题的增城区2026年优质土地推介会在广州增城凯悦酒店举办。本次推介会一次性推出12宗优质地块，覆盖住宅、商服两大用地类型，分布在东部中心核心区、荔湖科创湖区两大发展核心板块。

现场同步解读区域总体规划、房票安置、教育配套等多重政策利好，向房地产、产业投资市场传递增城高质量发展的积极信号。

战略叠加势能涌动

广州东部中心价值全面兑现

当前广州全面推进城市发展“二次创业”，地处广深港澳科技创新走廊关键节点的增城，正迎来枢纽升级、产业集聚、城市品质升级多重战略机遇叠加的黄金发展期。

推介会上，广州市规划和自然资源局增城区分局相关负责人表示，增城将牢牢坚持规划引领，贴合市场开发需求动态优化地块规划条件与土地出让时序。全区持续前置企业服务，全方位保障投资企业安心拿地、高效建设、长效获利。

活动现场配套多场权威专题宣讲：广州市城市规划勘测设计研究院专家深度拆解增城全域空间发展总体规划；增城产投东进产业园公司详解房票安置创新政策；区教育局全面介绍全域优质教育资源布局，从规划、安置、民生配套多维度，全方位展现增城宜居宜业的城市底色。

双核心板块推出12宗宝地

低密住宅、商务载体各有亮点

本次集中亮相的12 宗优质地块中，包含7宗住宅用地、5宗商服用地，全部坐拥成熟交通、商业、教育配套，分属两大特色发展板块，差异化满足居住改善、总部商务、科创产业多元开发需求。

东部中心核心区坐拥新塘综合交通枢纽、TOD客流优势与东部CBD发展潜力，是增城产城融合的核心引擎。其中新塘镇宁埔大道东侧近百亩地块容积率仅1.1，低密宜居，毗邻优质学府，备受房企关注；新塘大道北侧、荔新公路西侧多幅地块汇聚学校、轨道、商业资源，紧邻交通枢纽，居住与投资价值突出。片区商服地块则重点承载总部办公、会展商贸、科创服务功能，是打造广州东部中央商务区的优质载体。

荔湖科创湖区坐落广深科创轴、增江创新轴交汇处，主打生态与科创产业融合发展。荔湖街万达广场南侧地块占地约18.3亩，容积率2.5，地处区府核心商圈，适宜打造高端改善型品质住宅；新城大道东侧33亩地块容积率低至1.1，稀缺低密属性搭配完善城市配套，是打造高端生态改善产品的优选地块。

全周期陪跑式服务护航

以优质营商环境吸引企业深耕

土地出让、项目落地的高效保障，是增城招商引资的核心竞争力。羊城晚报记者从推介会获悉，增城持续创新政务服务模式，落地“带方案出让”“五证联发”改革举措，推行工程规划许可告知承诺、多证联办、全市通办等便民服务，全力实现“引进即挂牌、拿地即动工”。

值得一提的是，增城全区创新建立项目全生命周期“陪跑式”服务机制，从企业投资洽谈、土地摘牌，到项目规划、开工建设，提供全流程专人对接、问题协调，最大限度降低企业制度性交易成本。

增城经济技术开发区管委会相关负责人表示，增城将整合全区最优土地资源、配套最完善政务服务、落地最扎实扶持举措，以高水平营商环境，支撑高质量产城融合发展。

依托广州东部中心建设核心抓手，增城正持续释放枢纽经济、产业集群、生态宜居三大核心优势，面向全国投资企业发出诚挚邀约，诚邀各界投资者把握广州东进战略机遇，扎根增城、深耕发展，共享区域发展红利，携手共建山水共生、产城兴旺的广州东部新城。