3月18日，一场主题为“云山珠水・留地生金”的广州市白云区2026年留用地招商推介会在白云国际会议中心举办。作为广州市首次举办的区级留用地专题集中推介会，白云区一次性亮出总面积超4000亩的优质留用地，并同步成立两大专业服务联盟，以“政策+资源+服务”的组合拳，吸引近百家企业及行业协会齐聚现场，成为盘活农村集体资产、激活土地要素的生动实践。

留用地生“金”，“潜力股”亮相

留用地到底能生出多大的“金”？白云区用两个典型项目给出了答案——广州设计之都，曾是不起眼的村级工业园，通过留用地改造，短短数年间蝶变为年营收超900亿元，汇聚超400家优质企业的产业地标，较改造前增长超1600倍；如今成为广佛潮流打卡地的安华汇，前身是永泰村低效的陈旧厂房，通过留用地开发不仅建起30万平方米的商业综合体，汇聚近600家品牌，年营业额超10亿元。

从“薄地”到“金地”，从“沉睡资源”到“活资本”，白云区用真实案例告诉市场：每一块留用地，都有无限可能。

白云区此次集中推出的4000亩留用地，分布于白云站周边、白云湖数字科技城、嘉禾望岗、民科园核心区、广州国际港、空港经济区等重点产业平台的核心地带，紧邻城市轨道与主干道，可谓“个个都是‘潜力股’”，其中推出白云站周边150亩核心留用地、白云湖数字科技城434亩留用地。

“政策+服务”推动项目早落地、早见效

如果说优质地块是“硬实力”，那么白云区此次推出的政策与服务，则是让企业安心投资的“软黄金”。在政策端，为加快留用地开发，白云区打出“组合拳”：在开发模式上，鼓励合作开发、共同持股、政府收储等多种模式灵活选择，让市场主体自主决策；在交易提速上，创新“招商提前启动”机制，允许企业在核发规划设计条件时即介入对接，开通重大项目“公开协商”通道，实现“拿地即开工”，抢占市场先机。

在服务端，白云区构建全生命周期的保障体系。活动现场，白云区成立了全市首个投融资服务联盟与开发运营联盟，前者集结21家金融机构提供定制化金融产品，后者汇聚24家专业机构提供从规划到运营的“保姆式”服务。

其中，农业银行白云支行打造经营权贷款、乡村文旅贷等特色金融产品，融资额度可达12亿元，贷款期限可达15年，能够有效匹配留用地项目“投入大、周期长”的特点，为项目开发建设提供稳定的资金保障。

这意味着，企业拿地后不再是“孤军奋战”，而是“有人帮、有人带”。此外，白云区还成立了由区领导挂帅的留用地开发工作专班，并出台全市首份《留用地项目开发全流程时间规划指引》，让企业实现“无忧报建”。

“政策透底、流程透明、服务贴心，这样的环境让我们敢投、愿投、安心投。”广州盛朝控股集团有限公司董事总经理刘健晖表示。他介绍，公司深耕白云多年，参与多个商业写字楼、产业园的招商、管理，对白云的市场环境、政策都比较熟悉。“政府主动靠前服务，审批流程简化、配套保障到位，大幅降低企业时间成本和沟通成本，真正做到让企业少跑腿、项目快落地。”刘健晖透露，现场已对一两宗地块产生兴趣，“主要是地段非常有吸引力。”

白云区农业农村局相关负责人表示，下一步，白云区将持续强化项目全周期跟踪服务，推动优质留用地项目早落地、早见效，诚邀广大企业深耕白云，携手实现村集体、企业、政府多方共赢，为深入实施“百千万工程”、推动区域高质量发展注入更强动能。

文 | 记者 徐炜伦 通讯员 李兆龙 谢芸
图 | 石建华