2月4日上午，随着最后一方混凝土顺利浇筑完成，由广州开发区城市发展集团作为改造主体、中建四局参建的广州市黄埔区镇龙村（西片区）城中村改造项目复建首开区F01地块首批安置房主体结构全面封顶，仪式现场同步举行交标样板房开放日活动。

此次封顶，标志着这一承载近两千户居民回迁期盼的重大民生工程，正式进入全面冲刺与品质交付新阶段。

规划建设1956套安置房

据介绍，镇龙村（西片区）城中村改造项目通过整体规划、连片改造，不仅将显著改善片区人居环境与公共服务配套，更通过空间重构为区域产业发展释放出超60公顷优质用地，有力保障了小鹏汽车广州智能网联汽车智造基地二期等重点产业项目落地，实现“以城促产、以产兴城”的良性互动。

此次首批封顶的F01地块及同步推进的F02地块，总建筑面积约31.7万平方米，规划建设安置房1956套，将切实推动村民从“住有所居”向“住有优居”升级。

“我们始终将建设群众满意的高品质安居工程放在首位，”广州开发区城市发展集团新晟公司副总经理黄浩铭表示，作为广州开发区、黄埔区城市更新主力军，区城发集团在2025年超常规推进24个地块、288万平方米、2.66万套安置房开工建设，开工地块数、面积、套数三项核心指标均位列全市第一，并顺利实现区内首批新模式项目安置房封顶及交标样板房开放，充分彰显了国企在统筹推进高质量发展与民生改善中的担当与效能。

户型多元，对标“好房子”体系建设

据介绍，项目全面对标“好房子”标准体系，融入“好设计、好建造、好材料、好服务”的集成营造理念。此次开放的交标样板房，成为活动现场的焦点。

从现场可见，项目提供了85㎡、110㎡、140㎡等多元户型选择，兼顾刚需家庭与多代同堂的居住需求。户型层高约3米，采用客餐一体或横厅设计，衔接宽景阳台，保障通透采光。厨房配备U型操作台面与收纳系统，卫生间实现洗手台、马桶、淋浴屏全交付，主卧套房设计提升私密性与舒适度。

在工艺上，项目运用混凝土与ALC墙板“免抹灰”工艺、全域防水提升、保温凝胶等创新做法，从根源提升建筑品质与耐久性，实现从“安居”到“优居”的跨越。

“我们通过BIM技术进行全过程协同，结合AI识别技术、无人机巡检、起重钢丝绳磨损监测、建筑机器人等前沿技术，构建了‘人、机、料、法、环’全要素数字化管理的智能建造场景，”中建四局技术负责人官永健介绍，这种“智慧建造”模式，正是项目实现精细化管控、推动建筑业转型升级的生动实践，也为后续大批量、高品质的安置房建设交付提供了坚实的技术保障。

封顶仪式后，有部分村民代表第一时间走进样板房参观。“我看这里的房子和商品房品质一样，不论是户型设计还是环境，都很满意。我们经常过来看，看着它建成的。”镇龙村竹园三社村民黄先生兴奋地表示。“很满意这里的装修，看起来很高档，现在就等着早日搬入新居啦。”镇龙村上境二社村民陈先生说。

据悉，该项目不仅在“建房子”，更在“造社区”。规划设计以“岭南和韵”为理念，形成“一轴、两带、两核、两组团”的整体格局，注重保留修缮9处历史文化遗产，并配建近9万平方米保障性住房，统筹实现人居环境改善、历史文脉传承与人才安居保障。

文 | 记者 陈玉霞 通讯员 蔡颖 刘小琳

图、视频 | 记者 陈玉霞