35亿元成功出让，广州海珠南泰路地块拟建设西部城市商业地标
12月5日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块经过76轮激烈竞价，最终以35亿元成功出让，整场竞价历时约3个小时，成交价较起始价溢价7.5亿元，溢价率为27.27%。
记者从广州市规划和自然资源局海珠区分局（以下简称“海珠区分局”）获悉，按现有规划方案，该地块将以海珠西部城市商业地标之目标建设。规自部门将在后期做好各项工作，推动目标达成。
据悉，该宗地位于海珠区西部新活力文商旅融合圈范围内，面积约14.8公顷，规划总计容建筑面积约35万平方米，东临江南大道、西临宝岗大道。地块原为区内最大的百货批发市场——南泰食品批发市场，存在设施陈旧、环境品质不高、产业形态低端、产值效益低下等现实状况，土地潜在价值未能充分挖掘与释放。
项目规划以盘活中心城区低效用地、促进区域升级为导向，优化海珠西部商业服务功能，促进片区产城融合，激发文商融合发展新活力。
海珠区分局通报称，按现有规划方案，该地块将建设约20万平方米的商业综合体，并结合江南大道与江南西路打造西部商业轴线，促进轴线商业氛围南延，有效拓展和优化区域产业发展空间，充分发挥产业集聚功能。
海珠区后期还将通过政府统一招商和专业化运营，实现优质产业精准导入和高效管理，确保项目定位精准、产业高端、收益可持续，充分激发村集体经济发展的“乘数效应”，助力推动区域产业转型升级，实现经济效益与社会效益双重提升。
地块在规划建设过程中，还将精准落实教育、养老、医疗等公共服务设施，有效补齐片区公服短板，实现多重民生效益；通过系统完善社区服务配套，打通规划道路，改善交通微循环，新建公园绿地与开放空间，全面优化提升片区人居环境和生活便利性，实现从“城市界面”到“生活体验”的全维度升级，助力构建城绿融合、宜居宜业的高质量发展空间。
文｜记者 梁怿韬 通讯员 古伟雄 黄丹萍 郑诗婷
图｜通讯员提供