文/羊城晚报全媒体记者 马灿 通讯员 从分局

“以前要把北京的房子过户，就得跑回北京，费时费力，现在在从化就能办，真是太方便了！”近日，广州市从化区不动产登记中心迎来暖心一幕，市民武女士在该中心顺利办理了丈夫名下位于北京市通州区的一套房产转移登记，成为广州不动产登记“跨省通办”改革成效的真实受益者。

“朋友圈”持续扩大，覆盖多元需求场景

接到武女士申请后，从化区不动产登记中心“跨省通办”专窗工作人员主动担当“代办员”，协助武女士夫妇核对材料、通过属地业务系统提交申请，并指导其在线完成资料补正与税费缴纳。

据介绍，经过与北京市通州区登记中心工作人员的多次沟通协调，当天即成功提交案件。为防范材料不符合属地要求，材料提交后，工作人员第一时间联系通州区经办人员开展线上预审。经通州区不动产登记中心审核通过后，相关申请材料于当日寄出。

记者了解到，广州不动产登记以数字化手段不断拓展政务服务半径，依托线上签约机制逐步扩大跨域合作范围。2024年，广州先后与郑州、武汉、长沙、海口、厦门等10座城市达成合作；今年以来，进一步将北京、上海、杭州三个核心城市纳入通办网络，推动“跨省通办”合作城市总数增至25个。

如今，无论是广州居民办理北京的房产转移，还是北京企业抵押在广州的不动产，均可通过异地通办渠道完成。服务内容紧密围绕个人与企业的高频业务场景，实现精准覆盖。个人业务方面，涵盖商品房预告登记、转移登记、补换证登记及异地不动产登记信息查询等；企业业务方面，则包括抵押权登记、存量房非住宅转移登记等，真正实现业务“跨城通办、一次办结”。

线上线下双渠道，技术赋能“极简办理”

值得一提的是，依托“互联网+不动产登记”模式，广州构建起“线上为主、线下补充”的服务体系，人脸识别、电子签名、网上支付等技术成为支撑通办能力的关键基础。

线上渠道“一网通办”：申请人通过广州市不动产登记网上申请系统或广东省政务服务网即可完成身份认证、材料提交、税费缴纳全流程操作。企业可通过“粤商通”APP、个人可通过“粤省事”小程序实时查询办理进度、电子证照直接推送至手机，纸质证书可通过EMS邮寄到家。

线下窗口“就近办理”：在广州各不动产登记大厅“跨省通办”专窗，工作人员可充当“代办人”，协助申请人核对材料、通过属地系统提交申请，并指引其线上缴税、补正资料。企业办理存量房转移登记业务时，还可直接到企业服务专窗办理，无需提前预约，真正实现“就近交件、属地审批”。

据悉，未来，随着改革的不断深化，“跨省通办”将向更多服务场景拓展，让企业与群众在每一次办事过程中，感受到更深切的便利与温度。