广州元岗村、长湴村城中村改造首期安置房项目正式开工。这一举措意义重大，将极大改善村民的居住条件，提升生活品质。项目的启动标志着城中村改造进入实质性阶段，为城市的更新与发展奠定了基础。通过合理规划和建设，新的安置房将具备现代化的设施和舒适的居住环境，让村民们告别老旧的城中村，迈向更美好的生活。同时，也有助于优化城市空间布局，促进城市的可持续发展。

文/羊城晚报全媒体记者 徐振天

图/受访者提供

6月26日，天河区环五山创新策源区元岗村、长湴村城中村改造首期安置房项目开工，标志着作为广州重点推进更新改造四大片区之一的环五山创新策源区城中村改造工作取得新的进展。

高标准规划设计，共1828套安置房

元岗村、长湴村城中村改造项目坚持以人民为中心的发展思想，遵循复建安置先行原则，本次率先启动的首期复建安置房工程，是项目惠及民生的首要任务。项目首期安置房工程建设用地面积4.48公顷，总建筑面积约22.72万平方米，按照“好房子、好小区、好社区、好城区”建设要求，结合新实施的《住宅项目规范》，以“安全、舒适、绿色、智慧”为建设标准，高标准规划设计了1828套安置房。

其中，元岗村1008套、长湴村820套，涵盖40平方米、60平方米、80平方米、100平方米、120平方米等多种户型，各户型布局方正、动线合理、使用率高；小区同步配建社区卫生服务站、综合文化服务中心、幼儿园等公共服务设施，全力打造群众满意的好房子、城中村改造标杆项目，塑造宜居、宜业、宜研的创新活力城区。项目将倒排工期、提速推进，确保村民早日回迁宜居新家园，共享天河现代化建设成果。

根据元岗村、长湴村城中村改造相关在编规划，项目将充分尊重环五山片区特色，深度融入“山、水、城”生态格局，总投资约350亿元、释放空间约370万平方米，构建“一轴两芯三组团”（天源路产业发展轴，天河客运站、长湴站TOD科创服务核芯，产创服务组团、科研转化组团、生态宜居组团）规划结构，建设西部“科教融合”引擎区、中部“品质生活”核心区、东部“活力产业”拓展区，实现“高水平创新”“高成长产业”与“高品质生活”，全力打造国家科技成果转化战略高地、湾区创新生态新增长极、广州产城园深度融合发展示范区。

建强策源核心，擎动湾区创新脉搏

元岗村、长湴村地处的环五山创新策源区是粤港澳大湾区创新发展新格局的重要节点，位于广州城市新中轴和广州活力创新轴交汇处，承担着支撑广州建设科技创新强市的重任，独揽全省50%的双一流院校，聚集粤港澳大湾区20%的国家重点实验室、全省高校近30%的ESI全球顶尖学科以及176家各类科研平台，是大湾区新质生产力培育和高质量发展的重要支撑。

作为环五山创新策源区更新改造的有机组成部分，元岗村、长湴村城中村改造项目不仅将彻底改变两村面貌，提升人居环境，推动两村迈入新的历史发展阶段，更将新建近200万平方米优质科创载体，重塑环五山创新策源区的空间品质与创新生态，进一步激发环五山创新策源区“动力之源”引领作用。

当前，天河区正加快构建8个战略性新兴产业引领、4个未来产业“抢滩”、6个现代服务业支撑的“12126”现代化产业体系，因地制宜做好重点发展片区产业布局。项目将以新一代信息技术、新材料、新能源为三大主导策源产业，向生命健康、农业科技、智能制造、创意服务四个应用领域转化，以研发集群、科创服务、人才配套为三大支撑，为区域经济注入新动能，助力环五山创新策源区打造千亿级科创产业引擎。

一个集尖端科研、活力产业、诗意栖居于一体的未来创新城区正在加速崛起。