小洲村或变“工业集聚区”，获广州用地规划条件
小洲村或成“工业集聚区”，这一消息引发关注。广州已核发相关更新改造项目用地规划条件，意味着小洲村的发展方向将迎来转变。这一举措旨在推动区域的产业升级和经济发展，通过合理规划和改造，将小洲村打造为工业集聚区，整合资源，提升产业效益。然而，这也可能带来一些问题，如传统文化的保护与产业发展的平衡等。需要在推进项目的过程中，充分考虑各方利益，注重可持续发展，以实现小洲村的良性转变。
提到广州市海珠区小洲村，您可能会想到小桥流水古村、艺术家聚居、生态公园和湿地等“关键词”。
“村镇工业集聚区”，或许在未来同样跃升为小洲村的“关键词”。
记者7月25日从广州市规划和自然资源局海珠区分局（下称“海珠区分局”）获悉，为落实制造业立市的要求，拓展工业用地空间，该局已在近日核发小洲村村镇工业集聚区更新改造项目地块用地规划条件，标志着该项目在打造珠江后航道都市工业标杆的进程中迈出关键一步。
据悉，该项目地块位于海珠区东南部，地处环中央湿地价值圈的重要节点，具有多重区位优势：紧邻珠江后航道沿江高质量发展带，毗邻海珠创新湾、生物岛和大学城，生态、创新、文旅资源汇聚。作为海珠区唯一入选广州首批村镇工业集聚区更新改造试点的项目，其总用地性质为一类工业用地，总用地面积5.82万平方米，规划计容总建筑面积17.89万平方米。目前，该项目已完成征地补偿安置方案公告公示，拆除地上建筑物工作正在进行中，为后续地块出让做最后准备。
据了解，该项目定位为珠江后航道服务型制造创新带的核心载体和环海珠湿地价值圈的重要产业平台，旨在打造集现代都市工业、生产生活生态融合发展示范园区。海珠区分局采取“政府收储、净地出让”模式推进整体拆除重建，通过部门联动，多措并举统筹推进园区全面更新改造升级。项目将锚定湾区科创枢纽目标，助力提升海珠后航道发展能级，打造培育新质生产力的重要平台。
记者了解到，海珠区分局下一步将严格落实海珠区工业产业区块更新改造工作要求，加速推进小洲村村镇工业集聚区改造进程，着力促进片区产城融合，强化区域生态保护，深化空间治理改革，力争打造工业更新“海珠样板”，为后续同类项目提供经验和支撑。
文｜记者 梁怿韬 通讯员 郭羽
图｜通讯员提供