房产证只有你名字就保险了吗？广州“90后”女子婚前立遗嘱避风险
创始人
2026-06-07 00:14:00
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近日，准备结婚的周女士走进中华遗嘱库广州海珠分库订立遗嘱，明确将个人名下财产及父母赠予的房产，指定由母亲继承。
周女士出生于1990年，目前正与男友筹备婚事，计划于2027年领证结婚。周女士名下有一套房产，系其父亲过世后，母亲主动放弃继承，并将自身份额全部赠与周女士所得。
周女士告诉羊城晚报记者，双方目前感情稳固，婚姻需要真诚经营，更需要理性保障，此举主要是为了守住父母给予的心意。订立遗嘱后，周女士还计划与男友签订婚前财产协议，清晰界定双方婚前个人财产归属。
中华遗嘱库广州海珠区项目服务点负责人何丽琼介绍，遗嘱与婚前财产协议功能不同，但可以形成互补。遗嘱解决的是“身后事”——即继承人去世后，遗产按照其意愿分配。“周女士的房产虽然是个人婚前财产，但若她发生意外，这套房产变为遗产。依据民法典第1123条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。遗嘱效力优先于法定继承。”何丽琼说，按照周女士立下的遗嘱，若她发生意外，这套房产将依法由母亲继承，不会被配偶或其他法定继承人分割。
而婚前财产协议约定婚前个人财产的归属、婚后所得的性质，以及离婚时的财产分割方案。
根据中华遗嘱库最新发布的《2025年中华遗嘱库白皮书》，在60岁以下中青年立遗嘱人群中，女性占比已达到66.28%。何丽琼建议，不要把“感情信任”等同于“财产不设防”，同时要高度警惕“婚后混同风险”。“很多人误以为婚前房产只要不写对方名字，就永远是自己一个人的。实际上，如果婚后将婚前房产出售，用所得款项加上婚后收入购置新房，或者用婚后工资持续偿还婚前房产贷款，那么这部分资产很可能转化为夫妻共同财产。”何丽琼说。
文、视频｜记者 李焕坤
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