广州花都三华村安置房首栋封顶
文/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 冷霜
图/受访者提供
10月30日上午，广州市花都区三华村城中村改造项目迎来重大进展——安置区首栋15层住宅楼实现主体结构封顶。
据了解，三华村城中村改造项目安置区总投资2.64亿元，规划建筑面积3.4万平方米，包含两栋安置住宅和一栋村委办公楼，建成后将提供252套安置房源。在区城中村改造建设指挥部的统筹下，项目实施单位在严守安全与质量底线的前提下，仅用50天实现正负零结构突破，7个月达成塔楼封顶，展现了“花都速度”。
据介绍，为满足村民高品质居住需求，项目以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心建设理念，全面提升居住品质。安全上，构建全场景防护体系，涵盖防滑材料、耐候抗裂外墙、防跌倒设施及防物体坠落措施等多重保障。
舒适层面，规划“一环双岛三花园”景观与绿环漫步系统，搭配住宅户型定制化设计及全龄活动区，营造健康生活体验。绿色方面，配套建筑遵循近零能耗标准，集成浅色铺装、屋面被动降温、外墙保温砂浆及太阳能光伏等技术改善微气候；借智能系统精准监测能耗，提升能源效率，树立城中村改造绿色标杆。
智慧领域，融入智能安防监控与“三网合一” 光纤入户，搭建建筑设备监控系统管控公共区域机电设备与环境数据，提升居住便捷性与安全性。
三华村城中村改造项目作为2024年全市首批52个专项借款项目中唯一“拆整结合”改造项目，花都区立足广府文化、延续“三华”历史，致力于打造广府文旅新消费集聚区、湾区微度假目的地及广州传统村落靓丽名片。
今年9月，该项目在全市城中村改造竞赛中，从11个参赛项目里脱颖而出，斩获唯一综合类一等奖与专项类文化传承奖。项目围绕村近千年历史，以“绣花”功夫点状拆除68栋影响风貌建筑，原址保护80余处历史资源、复原30亩风水塘实现“活化改造”，还计划引入文化展示、旅游体验、商业休闲产业，打造宜居、韧性“新三华”以及北站片区文商旅金廊。